地下车库到底做环氧还是固化？物业说怕返潮

选材讨论 · 物业工程张工 · 2026-08-14

小区地下车库负一层，每年梅雨季地面会返潮，之前刷的漆起了一片泡。物业倾向固化，业委会想要带颜色的环氧并划线。有没有两边都兼顾的做法？

（本话题由地坪宝依据常见施工问题整理，欢迎补充你的实际做法。）

回复（2）

老陈 2026-08-14
返潮是硬约束。先做 48 小时塑料薄膜测试，有冷凝水就别直接上普通环氧，先查水源。

地坪宝整理 2026-08-14
可分区：车位和坡道用固化或防滑处理，车道和划线区在耐潮底涂基础上做环氧；颜色分区用标线材料也能实现。